När järn reagerar med syret i systemvätskan bildas magnetit, vilket på sikt kan orsaka stora problem i både värme och kylsystem. Många blir överraskade när de inser hur mycket magnetit och smuts som finns i systemvätskan och hur snabbt systemvätskan har försämrats. Ofta kommer problemen smygande med försämrad energiöverföring i golvvärmeslingor, radiatorer och värmeväxlare. Den försämrade värmeöverföringen kompenseras många gånger med att öka flödet på pumpen. Förutom att pumpen drar mer energi ökar slitaget på systemets komponenter såsom ventiler och rör när hastigheten på systemvätskan och magnetiten blir högre. Ett högre flöde bidrar dessutom till att returtemperaturen höjs, vilket i många kommuner även ger straffavgifter.
Problemen med magnetit har ökat i takt med att systemtemperaturerna sjunker och allt fler kylanläggningar installeras. En låg temperatur på systemvätskan innebär att mer syre kan bindas i vätskan. Men utan ett konstant inflöde av syre, antingen genom regelbundna påfyllningar eller genom diffusion hade magnetitproblemen inte varit lika stora. En annan bidragande orsak är att systemen innehåller allt fler golvvärmeslingor och presskopplingar som påskyndar syrediffusion in i systemet.
Systemfiltrering skapar en klar och fin vätska, men för att försäkra dig om att vätskan ska bibehålla sin goda kondition ska du även avgasa systemet. För att ytterligare dämpa bildandet av ny magnetit rekommenderas regelbunden kontroll av konduktivitet och pH.
